Shitet, Apartament 1+1 , Kompleksi Delijorgji, Tirane
Kompleksi ndodhet ne nje zone te preferuar per banim shum prane qendres se Tiranes, Rruga e Kavajes.
Apartamenti është i pozicionuar në Kompleksin Delijorgji.
Informacion mbi apartamentin:
• Ndërtim i Ri
• Kati 2 Banim
• Sipërfaqe Bruto: 79.62 m²
• Siperfaqe Neto: 67.56 m²
• Orientim Perendim
• Drite natyrale ne çdo ambient
• Kubaturë e rregullt
• Ashensor
Organizimi :
• Salloni i ndenjes
• Ambjenti i Gatimit
• Dhoma e gjumit
• Tualet
• Dalje në Ballkon
Cilësime të tjera:
• Totalisht i Investuar
• Mobilim modern
• Parket
• Kondicioner
• Post Parkimi (-2) , me cmim ekstra 45.000 Euro
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Empire73665
Cel. : 0692268458
TiranëID #6371 · 1 shikime
Tirane, shitet apartament 1+1 Kati 2, 80 m² 320.000 € (Kompleksi Delijorgji)
Çmimi
€ 320 000
1 / 8
Përshkrimi i Detajuar
Shënimet e Mia Private
Këto shënime janë të dukshme vetëm për ju në këtë pajisje dhe nuk shfaqen publikisht.
🔒 Ruhet vetëm në memorien e shfletuesit tuaj
Intelligence Panel
AI 3.0 ProAnalizë e thellë e njoftimit me Inteligjencë Artificiale dhe të dhëna tregu në kohë reale
Vlerësimi i Sigurisë
Analizë e besueshmërisë
98/ 100 pikë
Çmimi brenda normës së tregut
Kontaktet e verifikuara
Nuk ka raportime apo sinjalizime
Jetëgjatësia e Njoftimit
Sa kohë ka qëndruar aktiv
1ditë aktiv
Ndryshime çmimi:0 herë (stabil)
Inteligjenca e Negociatave
Hapësira e mundshme e negocimit
~3%hapësirë negocimi (rreth 9600 €)
Ky njoftim ka rreth 3% hapësirë negocimi bazuar në mesataren e tregut në Tiranë.
Fillestar: 320000 €Tani: 320000 €
Parashikimi i Çmimit (ML)
Model Inteligjent i Tregut
Çmimi i parashikuar i tregut
€ 84 121nga 150 njoftime
Aktual: 320000 €Normë Tregu
Trendi i Tregut (30d)
Dinamika e çmimeve në zonë
Çmimet e tregut janë të qëndrueshme dhe të balancuara mes kërkesës dhe ofertës.
Intervali i tregut:€ 35 000 – 158 800
Pozicionimi në Treg
Krahasimi me gjithë tregun
OkazionMesatarePremium
Vlerësimi përfundimtar:🔵 Cilësi e Lartë
Vendndodhja & Harta e Zonës
Tiranë, Shqipëri
Harta po ngarkohet...
Zonë e Përafërt Sigurie
Rendimenti i Investimit & Të Ardhurat nga Qiraja (ROI)
Projeksion financiar për blerje prone në Tiranë
Qiraja e Parashikuar Mujore:€ 1,600 / muaj
Të Ardhurat Vjetore
€ 19,200
€ 192/muaj shpenzimeRendimenti Bruto (ROI)
6.0 %
Neto: ~5.3% pas taksaveShlyerja e Investimit
~16.7 Vite
Me normën aktuale të qirasëLista e Sigurisë Ligjore & Teknike të Pronës
Verifikoni këto 5 pika kyçe përpara se të kryeni blerjen
Progresi i Verifikimit0 nga 5 hapa
1. Certifikata e Pronësisë (Hipoteka e Pastër)
Kërko kartelën e pasurisë të rifreskuar me barcode nga Kadastra (e-Albania).
2. Faturat e Energjisë & Ujit të Papaguara
Kërko librezat e OSHEE dhe Ujësjellësit për të verifikuar që debia është zero.
3. Cilësia e Ndërtimit, Lagështia & Akustika
Inspekto muret dhe tavanin për shenja lagështie, myku apo plasaritjesh.
4. Tarifat e Administrimit & Parkimi
Pyet për koston mujore të mirëmbajtjes së pallatit, ashensorit dhe pastrimit.
5. Kontrata Noteriale & Likuidimi Bankar
Çdo pagesë e pronës në Shqipëri bëhet nëpërmjet llogarisë së posaçme noteriale (Escrow).
Diskutimet & Pyetjet Publike0
Bëni një pyetje publike për këtë shpallje që ta shohin të gjithë
Nuk ka ende pyetje publike. Bëhuni i pari që pyet shitësin!
