Cilësimet e Pamjes
Ndaj faqen
Asistenti AI
TiranëID #6357 · 1 shikime

Tirane, shitet apartament 1+1 Kati 10, 74 m² 155000 € (Kompleksi Golden Park 3)

Çmimi

€ 155 000

🟡 Çmim i Mirë
Foto 1/8: Tirane, shitet apartament 1+1 Kati 10, 74 m² 155000 € (Kompleksi Golden Park 3) në Tiranë — Çmimi: € 155000.00 | NjoftimeFalas.vip
1 / 8

Përshkrimi i Detajuar

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 1 + 1, i pozicionuar në zonën e Yzberisht/Kombinat/Selite, me një çmim prej 155000 €.
______________

Shitet apartament 1+1 Perballe Spitalit Amerikan 3 tek kompleksi Golden Park 3 .

Apartamenti ndodhet ne katin e 10-te ( jo kati i fundit ) me 2 ashensor.

I mobiluar ne menyre bashkekohore me sistem kondicionimi qendror me kondicioner ne cdo dhome .

Eshte ideal per nje cift apo nje familje te vogel prej 3 personash.

• Lloji i pronës: Apartament

• Adresa: Rruga Bedri Karapici

• Sipërfaqja: 74 m²

• Çmimi: 155000 €

• Mobilimi: E mobiluar

• Kati: 10

Ref.: MRE-189482

Informacion mbi Pronën:

Shitet — Apartament 1 + 1, me sipërfaqe prej 74 m² dhe i pozicionuar në Yzberisht/Kombinat/Selite. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt.

Agjenti: Raian Ahmeti

MORINA REAL ESTATE

morinarealestate.al

© MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities

Cel. : +355696015262

Shënimet e Mia Private

Këto shënime janë të dukshme vetëm për ju në këtë pajisje dhe nuk shfaqen publikisht.

🔒 Ruhet vetëm në memorien e shfletuesit tuaj

Intelligence Panel

AI 3.0 Pro

Analizë e thellë e njoftimit me Inteligjencë Artificiale dhe të dhëna tregu në kohë reale

Vlerësimi i Sigurisë

Analizë e besueshmërisë

✓ I Sigurt
98/ 100 pikë
Çmimi brenda normës së tregut
Kontaktet e verifikuara
Nuk ka raportime apo sinjalizime

Jetëgjatësia e Njoftimit

Sa kohë ka qëndruar aktiv

1ditë aktiv
Ndryshime çmimi:0 herë (stabil)

Inteligjenca e Negociatave

Hapësira e mundshme e negocimit

~3%hapësirë negocimi (rreth 4650 €)

Ky njoftim ka rreth 3% hapësirë negocimi bazuar në mesataren e tregut në Tiranë.

Fillestar: 155000 €Tani: 155000 €

Parashikimi i Çmimit (ML)

Model Inteligjent i Tregut

⚡ ML Active

Çmimi i parashikuar i tregut

€ 84 121nga 150 njoftime
Aktual: 155000 €Normë Tregu

Trendi i Tregut (30d)

Dinamika e çmimeve në zonë

→ Stabil

Çmimet e tregut janë të qëndrueshme dhe të balancuara mes kërkesës dhe ofertës.

Intervali i tregut:€ 35 000 – 161 000

Pozicionimi në Treg

Krahasimi me gjithë tregun

Premium
OkazionMesatarePremium
Vlerësimi përfundimtar:🔵 Cilësi e Lartë

Vendndodhja & Harta e Zonës

Tiranë, Shqipëri

Harta po ngarkohet...
Zonë e Përafërt Sigurie
📍 Navigoni drejt zonës së shpalljes me OpenStreetMap

Rendimenti i Investimit & Të Ardhurat nga Qiraja (ROI)

Projeksion financiar për blerje prone në Tiranë

Qiraja e Parashikuar Mujore:775 / muaj
Të Ardhurat Vjetore
9,300
93/muaj shpenzime
Rendimenti Bruto (ROI)
6.0 %
Neto: ~5.3% pas taksave
Shlyerja e Investimit
~16.7 Vite
Me normën aktuale të qirasë

Lista e Sigurisë Ligjore & Teknike të Pronës

Verifikoni këto 5 pika kyçe përpara se të kryeni blerjen

0/5 (0%)
Progresi i Verifikimit0 nga 5 hapa
1. Certifikata e Pronësisë (Hipoteka e Pastër)

Kërko kartelën e pasurisë të rifreskuar me barcode nga Kadastra (e-Albania).

2. Faturat e Energjisë & Ujit të Papaguara

Kërko librezat e OSHEE dhe Ujësjellësit për të verifikuar që debia është zero.

3. Cilësia e Ndërtimit, Lagështia & Akustika

Inspekto muret dhe tavanin për shenja lagështie, myku apo plasaritjesh.

4. Tarifat e Administrimit & Parkimi

Pyet për koston mujore të mirëmbajtjes së pallatit, ashensorit dhe pastrimit.

5. Kontrata Noteriale & Likuidimi Bankar

Çdo pagesë e pronës në Shqipëri bëhet nëpërmjet llogarisë së posaçme noteriale (Escrow).

Diskutimet & Pyetjet Publike0

Bëni një pyetje publike për këtë shpallje që ta shohin të gjithë

Pyetjet dhe përgjigjet janë publike për të gjithë vizitorët
Nuk ka ende pyetje publike. Bëhuni i pari që pyet shitësin!

Njoftime të Ngjashme

Çmimi

€ 155 000