Paskuqan, Residenca Majestic, disponojme per shitje Apartamente 2+1 me siperfaqe 111.99 m2. Apartamenteti ndodhet ne katin 6 banim (te fundit), ne nje kompleks ne ndertim, ne faze suvaje. Organizohet ne soxhorno, 2 dhoma gjumi, 2 tualete, korridor dhe ballkon.
Shitet 123200 Euro
Cel. : 0692266846
TiranëID #6360 · 1 shikime
Apartament 2+1 ne Shitje ne Paskuqan
Çmimi
€ 123 200
1 / 2
Përshkrimi i Detajuar
Shënimet e Mia Private
Këto shënime janë të dukshme vetëm për ju në këtë pajisje dhe nuk shfaqen publikisht.
🔒 Ruhet vetëm në memorien e shfletuesit tuaj
Intelligence Panel
AI 3.0 ProAnalizë e thellë e njoftimit me Inteligjencë Artificiale dhe të dhëna tregu në kohë reale
Vlerësimi i Sigurisë
Analizë e besueshmërisë
98/ 100 pikë
Çmimi brenda normës së tregut
Kontaktet e verifikuara
Nuk ka raportime apo sinjalizime
Jetëgjatësia e Njoftimit
Sa kohë ka qëndruar aktiv
1ditë aktiv
Ndryshime çmimi:0 herë (stabil)
Inteligjenca e Negociatave
Hapësira e mundshme e negocimit
~3%hapësirë negocimi (rreth 3696 €)
Ky njoftim ka rreth 3% hapësirë negocimi bazuar në mesataren e tregut në Tiranë.
Fillestar: 123200 €Tani: 123200 €
Parashikimi i Çmimit (ML)
Model Inteligjent i Tregut
Çmimi i parashikuar i tregut
€ 84 121nga 150 njoftime
Aktual: 123200 €Normë Tregu
Trendi i Tregut (30d)
Dinamika e çmimeve në zonë
Çmimet e tregut janë të qëndrueshme dhe të balancuara mes kërkesës dhe ofertës.
Intervali i tregut:€ 35 000 – 161 000
Pozicionimi në Treg
Krahasimi me gjithë tregun
OkazionMesatarePremium
Vlerësimi përfundimtar:🟢 Çmim Realist
Vendndodhja & Harta e Zonës
Tiranë, Shqipëri
Harta po ngarkohet...
Zonë e Përafërt Sigurie
Rendimenti i Investimit & Të Ardhurat nga Qiraja (ROI)
Projeksion financiar për blerje prone në Tiranë
Qiraja e Parashikuar Mujore:€ 616 / muaj
Të Ardhurat Vjetore
€ 7,392
€ 74/muaj shpenzimeRendimenti Bruto (ROI)
6.0 %
Neto: ~5.3% pas taksaveShlyerja e Investimit
~16.7 Vite
Me normën aktuale të qirasëLista e Sigurisë Ligjore & Teknike të Pronës
Verifikoni këto 5 pika kyçe përpara se të kryeni blerjen
Progresi i Verifikimit0 nga 5 hapa
1. Certifikata e Pronësisë (Hipoteka e Pastër)
Kërko kartelën e pasurisë të rifreskuar me barcode nga Kadastra (e-Albania).
2. Faturat e Energjisë & Ujit të Papaguara
Kërko librezat e OSHEE dhe Ujësjellësit për të verifikuar që debia është zero.
3. Cilësia e Ndërtimit, Lagështia & Akustika
Inspekto muret dhe tavanin për shenja lagështie, myku apo plasaritjesh.
4. Tarifat e Administrimit & Parkimi
Pyet për koston mujore të mirëmbajtjes së pallatit, ashensorit dhe pastrimit.
5. Kontrata Noteriale & Likuidimi Bankar
Çdo pagesë e pronës në Shqipëri bëhet nëpërmjet llogarisë së posaçme noteriale (Escrow).
Diskutimet & Pyetjet Publike0
Bëni një pyetje publike për këtë shpallje që ta shohin të gjithë
Nuk ka ende pyetje publike. Bëhuni i pari që pyet shitësin!
