TiranëID #6798 · 245 shikime

Tirane, shitet nga Pronari, pa-komision apartament 2+1+Aneks+Ballkon Kati 8, 99 m²

Çmimi

€ 115 000

🟡 Çmim i Mirë
Foto 1/5: Tirane, shitet nga Pronari, pa-komision apartament 2+1+Aneks+Ballkon Kati 8, 99 m² në Tiranë — Çmimi: € 115000.00 | Njoftime falas
1 / 5

Përshkrimi i Detajuar

Shitet Apartament 99 m2, 2+1 ne Rezidencen River Park. Faze fillimi karabinas. Kjo Rezidenc po ndertohet me cilesi dhe kushte bashkohore, me te gjitha sherbimet e nevojshme per nje jetes komode. Cmimi 1150 euro/m2 likujdim total.
1350 euro/m2 likujdim per 18 muaj.

Ne kete kompleks jane duke u perfshire ne ndertim ambiente pushimi dhe fusha sportive per te luajtur femijet dhe ambiente te gjelberuara per te gjithe familjen.

Apartamenti eshte ne katin e 8 banim (Jo te fundit), duke I dhene Apartamentit drite natyrale gjate gjithe kohes dhe me pamje nga ambientet e gjelberuara. Tualeti kryesor eshte me dritare duke ofruar drite dhe ajrosje perfekte. Po ashtu kuzhina eshte e pozicionuar me vete sallonit duke ofruar privatsi dhe rehati ne qendrim. Ballkoni eshte i bollshem dhe ofron komunikim edhe nga salloni po ashtu nga dhoma matrimoniale per tu shfrytezuar maksimalisht.

Organizim dhe shfrytezim perfekt per 99 metra.

Shitet nga pronari pa komision ekstra.

Cel. : +355689088477

Shënimet e Mia Private

Këto shënime janë të dukshme vetëm për ju në këtë pajisje dhe nuk shfaqen publikisht.

🔒 Ruhet vetëm në memorien e shfletuesit tuaj

Intelligence Panel

Të Dhëna Tregu

Krahasim i çmimit, historikut dhe trendit të tregut për këtë njoftim

Jetëgjatësia e Njoftimit

Sa kohë ka qëndruar aktiv

28ditë aktiv në portal
Ndryshime çmimi:0 herë (stabil)

Parashikimi i Çmimit

Çmim mesatar i tregut për këtë kategori

Çmimi mesatar i tregut

Në analizë
Aktual: 975 €Normë Tregu

Trendi i Tregut (30d)

Dinamika e çmimeve në zonë

→ Stabil

Çmimet e tregut janë të qëndrueshme dhe të balancuara mes kërkesës dhe ofertës.

Intervali i tregut:Duke u llogaritur

Pozicionimi në Treg

Krahasimi me gjithë tregun

Mesatare
OkazionMesatarePremium
Vlerësimi përfundimtar:🟢 Çmim Realist

Vendndodhja & Harta e Zonës

Tiranë, Shqipëri

Harta po ngarkohet...
Zonë e Përafërt Sigurie
📍 Navigoni drejt zonës së shpalljes me OpenStreetMap

Rendimenti i Investimit & Të Ardhurat nga Qiraja (ROI)

Projeksion financiar për blerje prone në Tiranë

Qiraja e Parashikuar Mujore:€ 414 / muaj
Të Ardhurat Vjetore
€ 4,968
€ 50/muaj shpenzime
Rendimenti Bruto (ROI)
6.0 %
Neto: ~5.3% pas taksave
Shlyerja e Investimit
~16.7 Vite
Me normën aktuale të qirasë

Lista e Sigurisë Ligjore & Teknike të Pronës

Verifikoni këto 5 pika kyçe përpara se të kryeni blerjen

0/5 (0%)
Progresi i Verifikimit0 nga 5 hapa
1. Certifikata e Pronësisë (Hipoteka e Pastër)

Kërko kartelën e pasurisë të rifreskuar me barcode nga Kadastra (e-Albania).

2. Faturat e Energjisë & Ujit të Papaguara

Kërko librezat e OSHEE dhe Ujësjellësit për të verifikuar që debia është zero.

3. Cilësia e Ndërtimit, Lagështia & Akustika

Inspekto muret dhe tavanin për shenja lagështie, myku apo plasaritjesh.

4. Tarifat e Administrimit & Parkimi

Pyet për koston mujore të mirëmbajtjes së pallatit, ashensorit dhe pastrimit.

5. Kontrata Noteriale & Likuidimi Bankar

Çdo pagesë e pronës në Shqipëri bëhet nëpërmjet llogarisë së posaçme noteriale (Escrow).

Diskutimet & Pyetjet Publike0

Bëni një pyetje publike për këtë shpallje që ta shohin të gjithë

Pyetjet dhe përgjigjet janë publike për të gjithë vizitorët
Duke ngarkuar pyetjet...

Njoftime të Ngjashme

Çmimi

€ 115 000