đĄ SHITET APARTAMENT 2+1+2 NĂ ORIKUM, VLORĂ đ
VlorëID #6193 · 1 shikime
đĄ SHITET APARTAMENT 2+1+2 NĂ ORIKUM, VLORĂ đ
Ămimi
15 500 000 Lekë
1 / 8
PĂ«rshkrimi i Detajuar
Shënimet e Mia Private
Këto shënime janë të dukshme vetëm për ju në këtë pajisje dhe nuk shfaqen publikisht.
đ Ruhet vetĂ«m nĂ« memorien e shfletuesit tuaj
Intelligence Panel
AI 3.0 ProAnalizë e thellë e njoftimit me Inteligjencë Artificiale dhe të dhëna tregu në kohë reale
Vlerësimi i Sigurisë
Analizë e besueshmërisë
98/ 100 pikë
Ămimi brenda normĂ«s sĂ« tregut
Kontaktet e verifikuara
Nuk ka raportime apo sinjalizime
Jetëgjatësia e Njoftimit
Sa kohë ka qëndruar aktiv
1ditë aktiv
Ndryshime çmimi:0 herë (stabil)
Inteligjenca e Negociatave
Hapësira e mundshme e negocimit
~3%hapĂ«sirĂ« negocimi (rreth 465000 âŹ)
Ky njoftim ka rreth 3% hapësirë negocimi bazuar në mesataren e tregut në Vlorë.
Fillestar: 15500000 âŹTani: 15500000 âŹ
Parashikimi i Ămimit (ML)
Model Inteligjent i Tregut
Ămimi i parashikuar i tregut
⏠107 000nga 11 njoftime
Aktual: 15500000 âŹNormĂ« Tregu
Trendi i Tregut (30d)
Dinamika e çmimeve në zonë
Ămimet e tregut janĂ« tĂ« qĂ«ndrueshme dhe tĂ« balancuara mes kĂ«rkesĂ«s dhe ofertĂ«s.
Intervali i tregut:⏠1500 â 129 000
Pozicionimi në Treg
Krahasimi me gjithë tregun
OkazionMesatarePremium
VlerĂ«simi pĂ«rfundimtar:đ” CilĂ«si e LartĂ«
Vendndodhja & Harta e Zonës
Vlorë, Shqipëri
Harta po ngarkohet...
Zonë e Përafërt Sigurie
Rendimenti i Investimit & TĂ« Ardhurat nga Qiraja (ROI)
Projeksion financiar për blerje prone në Vlorë
Qiraja e Parashikuar Mujore:⏠77,500 / muaj
TĂ« Ardhurat Vjetore
⏠930,000
⏠9300/muaj shpenzimeRendimenti Bruto (ROI)
6.0 %
Neto: ~5.3% pas taksaveShlyerja e Investimit
~16.7 Vite
Me normën aktuale të qirasëLista e Sigurisë Ligjore & Teknike të Pronës
Verifikoni këto 5 pika kyçe përpara se të kryeni blerjen
Progresi i Verifikimit0 nga 5 hapa
1. Certifikata e Pronësisë (Hipoteka e Pastër)
Kërko kartelën e pasurisë të rifreskuar me barcode nga Kadastra (e-Albania).
2. Faturat e Energjisë & Ujit të Papaguara
Kërko librezat e OSHEE dhe Ujësjellësit për të verifikuar që debia është zero.
3. Cilësia e Ndërtimit, Lagështia & Akustika
Inspekto muret dhe tavanin për shenja lagështie, myku apo plasaritjesh.
4. Tarifat e Administrimit & Parkimi
Pyet për koston mujore të mirëmbajtjes së pallatit, ashensorit dhe pastrimit.
5. Kontrata Noteriale & Likuidimi Bankar
Ădo pagesĂ« e pronĂ«s nĂ« ShqipĂ«ri bĂ«het nĂ«pĂ«rmjet llogarisĂ« sĂ« posaçme noteriale (Escrow).
Diskutimet & Pyetjet Publike0
Bëni një pyetje publike për këtë shpallje që ta shohin të gjithë
Nuk ka ende pyetje publike. Bëhuni i pari që pyet shitësin!
